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印象金沙小区信访事项办理情况

文章摘自:  发布时间:2014-11-18  浏览次数:4042

一、基本情况

印象金沙小区位于青羊区金阳路390号。该项目由成都新世宇公司、成都雄宇公司修建,属于政府锁定房屋回购价格的拆迁安置房项目,由市住保中心订购项目所有住宅作为安置房使用。2004年10月开发商以公开竞拍方式获得项目土地使用权,2005年5月动工建设,2007年8月交付使用(逾期19个月)。2008年8月通过验收。2009年8月、10月,市住保中心先后对开发商在项目施工、交付、销售等过程中的违约行为向市中院提起诉讼,2010年市中院判决开发商支付市住保中心销售款约5012万元。2012年,开发商违规将项目部分商铺进行改造,增加层高、增设夹层,私自搭建187套精装小户型并已部分售出。2013年8月,市政府召开专题会就项目有关情况进行了研究,分别明确了市房管局、市规划局、市中院工作任务。

由于该项目在各环节存在诸多问题,自2007年起小区业主多次到相关部门上访,提出了诸多诉求,包括:要求政府对项目立项、建设、销售等环节存在的问题进行调查核实;要求政府协调开发商履行违约责任,就延期交房支付违约金,就违规增加面积进行补偿。

二、办理情况

2012年10月底,印象金沙部分业主多次到省、市、区信访部门和市级职能部门集访,矛盾纠纷呈现出集中爆发的态势。通过省、市多方协调,在青羊区政府部署下,经过区信访部门和街道社区干部群策群力,耐心做群众工作,将业主稳控在当地,并成功化解小区业主越级上访事件隐患。

2014年4月24日,市政府召集青羊区政府及市级相关部门就该项目信访事项进行了研究,提出了工作措施并报市领导同意,决定成立印象金沙遗留问题处置工作小组,由青羊区政府分管领导任组长,市房管局、市规划局、市中院相关负责同志任副组长,并落实了各自责任和任务。

之后,工作组在多次专题研究的基础上,分别于2014年5月至9月共召开现场答复会7次,各部门现场答复上访群众诉求并听取意见,对业主提出的诸多诉求及相关问题作出了答复和妥善安排,明确由市房管局负责小区的电力改造和弱电系统恢复;青羊区政府负责对小区院落进行整治;市规划局负责审批小区增设人行出入口;属地街道负责提供法律援助,支持小区业主通过司法手段维护合法权益,解决违约金和赔偿款问题等。

经工作组及相关单位的共同努力,至10月中旬,印象金沙小区遗留问题终于得到妥善解决。小区业主于2014年11月向青羊区政府送来锦旗表示感谢。